朝日プラザ五橋III

  • 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
1,385万円
36.5万円/㎡
相場
1,298万円
34.2万円/㎡
788
1,128
1,468
1,808
AI査定結果
推定相場価格
1,298万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,128万円〜1,468万円
29.7万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
朝日プラザ五橋III
1,385万円（36.5万円/㎡）/ 10階 / 37.96㎡ / 1R

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/281,385万円36.5万円10階 37.96㎡ 1R南
2026/04/03390万円20.5万円4階 18.98㎡ 1R南
2026/03/24420万円22.1万円8階 18.98㎡ 1R東
2026/01/19450万円23.7万円8階 18.98㎡ 1R-
2025/12/07600万円31.6万円8階 18.98㎡ 1R-
2025/11/221,485万円39.1万円10階 37.96㎡ 1R南
2025/10/181,650万円43.5万円9階 37.96㎡ 1R-
2025/10/18470万円24.8万円3階 18.98㎡ 1R南東
2025/10/16490万円23.4万円8階 20.93㎡ 1R南
2025/10/071,650万円43.5万円10階 37.96㎡ 1R南
2025/09/23480万円25.3万円3階 18.98㎡ 1R南東
2025/09/21540万円28.5万円7階 18.98㎡ 1R南
2025/09/21420万円22.1万円7階 18.98㎡ 1R東
2025/08/13360万円19.0万円3階 18.98㎡ 1R南東
2025/08/10400万円21.1万円3階 18.98㎡ 1K南
2025/07/08380万円20.0万円3階 18.98㎡ 1R南東
2025/06/17540万円28.5万円8階 18.98㎡ 1R-
2025/03/24300万円15.8万円2階 18.98㎡ 1K南
2025/03/21490万円23.4万円7階 20.93㎡ 1K南
2025/03/11400万円21.1万円4階 18.98㎡ 1R南東
2025/02/08450万円23.7万円3階 18.98㎡ 1K南
2025/01/21700万円36.9万円7階 18.98㎡ 1R東
2025/01/14700万円36.9万円7階 18.98㎡ 1K-
2024/11/21500万円26.3万円3階 18.98㎡ 1K南
2024/11/19700万円36.9万円8階 18.98㎡ 1R東
2024/11/08500万円23.9万円4階 20.93㎡ 1R南
2024/05/27430万円19.1万円5階 22.54㎡ 1R南
2024/03/02400万円21.6万円3階 18.48㎡ 1R西
2024/02/28490万円21.7万円5階 22.54㎡ 1R南
2024/02/281,590万円33.3万円4階 47.8㎡ 2LDK南
2023/12/13350万円18.4万円8階 18.98㎡ 1R南
2023/11/251,690万円35.4万円4階 47.8㎡ 2LDK南
2023/10/30380万円20.0万円5階 18.98㎡ 1R-
2023/10/24410万円21.6万円5階 18.98㎡ 1R-
2023/09/09400万円21.1万円4階 18.98㎡ 1R南
2023/08/241,660万円34.7万円4階 47.8㎡ 2LDK南
2023/06/251,720万円36.0万円4階 47.8㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
朝日プラザ五橋III
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅6分 1,385万円36.5万円37.96㎡1R10階 / 11階建 南1985年90戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 880万円29.9万円29.48㎡1K4階 / 14階建 西1989年114戸SRC
2025/08/10朝日プラザ柏木2北棟
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅10分 1,250万円34.6万円36.12㎡1R6階 / 7階建 西1989年67戸RC
2025/09/21朝日プラザ柏木II
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅10分 1,250万円34.6万円36.12㎡1R5階 / 7階建 南西1989年67戸RC
2023/09/02ライオンズマンション木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅10分 1,090万円29.7万円36.71㎡1LDK10階 / 11階建 西1982年79戸SRC
2024/02/19ライオンズプラザ西公園通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅9分 1,080万円28.4万円38.08㎡2K4階 / 12階建 北東1988年119戸SRC
2024/10/01RENOVA住宅
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅5分 1,590万円41.7万円38.15㎡1DK10階 / 12階建 西1983年52戸SRC
2024/06/14朝日プラザ上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅3分 1,650万円43.5万円37.95㎡1LDK11階 / 14階建 西1988年136戸SRC
2025/02/19RENOVA住宅
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅7分 1,190万円34.8万円34.2㎡1DK10階 / 12階建 東1986年97戸SRC
2025/09/27ライオンズマンション春日町
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅8分 880万円28.3万円31.15㎡1DK5階 / 10階建 西1982年86戸SRC
2026/03/07朝日プラザ定禅寺北
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅7分 1,560万円34.7万円45㎡1LDK5階 / 14階建 南1984年72戸SRC
2026/01/20ライオンズマンション西公園第2
仙台市青葉区立町
大町西公園駅10分 1,280万円28.1万円45.63㎡1DK4階 / 11階建 南1983年60戸SRC
2025/03/10朝日プラザ国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 1,590万円35.0万円45.4㎡1LDK6階 / 14階建 北1984年123戸SRC
2026/04/04ライオンズマンション青葉通
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅2分 1,000万円30.5万円32.76㎡1DK4階 / 11階建 東1983年59戸SRC
2026/05/23ダイアパレス北六番丁A棟
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 1,080万円35.3万円30.63㎡1R1階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2026/05/23ダイアパレス北六番丁
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 1,080万円35.3万円30.63㎡1R1階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2024/06/11第7旭コーポラス
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅7分 1,080万円28.6万円37.77㎡2K10階 / 12階建 南1982年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.4%下落、仙台市青葉区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して31.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
24.9万円/㎡
前年比-11.4%
仙台市青葉区
27.8万円/㎡
前年比-1.0%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ五橋III
所在地宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
交通仙台市営南北線五橋駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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